大手ハウスメーカー、例えばダイワハウスの中にはつなぎ融資不要の会社もありますが、関西住宅販売の場合にはつなぎ融資が必要です。
つなぎ融資は関西住宅販売の提携している銀行である山陰合同銀行(ごうぎん)という地方銀行から借りることになります。
この山陰合同銀行、鳥取県と島根県(いわゆる山陰地方)の地方銀行です。
兵庫は山陽だろ!何でそんな田舎の山陰合同銀行と提携してるんだ?
という疑問を解く鍵は金利にあります。
つなぎローンの金利の相場は2%台です。
が、なんと山陰合同銀行の場合にはつなぎ融資の金利は約1.9%です(あくまでゼッキーの時の話です)。
圧倒的な低金利です。
おかげでつなぎ融資の金利を低く抑えることができたのでした。